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ST MAUR DES FOSSES (94) - Maison - 5p

94100 Saint-Maur-des-Fossés
Référence : 2367
Date de l'annonce : 25/07/2023
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509 000 €

Types : Maison
Surface habitable : 90 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Surface terrain : 112 m²
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Jardin privatif
Terrasse

Quartier Bonneuil à Saint-Maur des Fossés (94), vends maison atypique comprenant une entrée, un dégagement, un WC séparé, une cuisine avec poêle à bois, ouverte sur un séjour très lumineux et accès au jardin, sans vis-à-vis ! A l'étage, le palier dessert deux chambres dont l'une dispose de sa terrasse privative, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre. En sous-sol, une pièce d'environ 10m² fait office de buanderie ! Le plus, une boutique sur rue d'environ 16m², énorme potentiel (commerce ou habitation...). DPE : E (293 kWh ep/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Vincent au 07 50 06 33 28. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
293 kWh/m2 .an
9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1450 €

et

2020 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

In Vestiss France Vincent

Tél. : 07 50 06 33 28

www.vendez-votre-maison.fr

26 RUE CARNOT

95420 MAGNY EN VEXIN

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