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ST LEU LA FORET(95) - Meulière - 7p - 115m²

95320 Saint-Leu-la-Forêt
Référence : 2415
Date de l'annonce : 23/11/2023
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489 000 €

Types : Maison
Surface habitable : 115 m²
Nb pièce(s) : 7
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1930
Nb chambre(s) : 4
Energie : Fuel
Surface terrain : 280 m²
Type de chauffage : Individuel
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement privilégié à SAINT-LEU-LA-FORET, à 5mn à pieds de toutes les commodités, c'est ici que se trouve cette magnifique Meulière d'environ 115m². Édifiée sur sous-sol total (semi-enterré) et sur un terrain d'environ 280 m², la maison dispose de tous les marqueurs (belles hauteurs sous plafond, cheminées, parquets, ... ) et des sensations (convivialité, chaleur, cosy, ... ) typiques qu'apportent les constructions Meulière. Celle-ci est disposée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: entrée donnant accès au double séjour / salle à manger, à une cuisine indépendante et à un WC. Au 1er étage: un palier dessert 2 chambres, un espace dressing et une salle de bains. Au 2ème étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau. Au sous-sol : un espace bureau, une buanderie/chaufferie, une cave et une cave à vin. De manière générale, la maison mérite un rafraichissement. Il ne tient qu'à vous de lui redonner un petit coup de jeune pour y faire ressortir sa personnalité et la vôtre. Pour plus de précisions sur cette meulière, vous pouvez joindre Stéphane FRANCKHAUSER au 06 19 68 38 01. DPE: G (451 kWh/m2/an) - GES: G (139 kg CO2/m2/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3630€ et 4960€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
451 kWh/m2 .an
139* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

139 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3630 €

et

4960 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Agence FS Immobilier - Stéphane FRANCKHAUSER

Tél. : 01 30 40 04 46

www.vendez-votre-maison.fr

38 RUE DU GENERAL LECLERC

95320 ST LEU LA FORET

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