Quel bien recherchez-vous ?
Types :
Maison ancienne
Surface habitable :
145 m²
Nb pièce(s) :
7
Nb chambre(s) :
5
Energie :
Gaz
Surface terrain :
238 m²
Type de chauffage :
Individuel
Salle d'eau :
2
Cuisine :
Séparée
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette charmante maison ancienne de 145 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de rénovation.
Elle dispose d’une entrée sur cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau, un WC.
A l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC à terminer d’aménager et un vaste grenier offrant des possibilités d’agrandissement.
Située dans un secteur recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Venez la visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous !
Contactez dès maintenant Alexis PEIXOTO – Agence Stéphane Plaza Immobilier Lacroix-Saint-Ouen au 006 67 92 57 59 pour plus d’informations et pour organiser une visite !
DPE réalisé le 30/05/2024 : E (315 kWh ep/m²/an) - GES : F (69 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
315
kWh/m2 .an
69*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
69
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2810 €
et
3860 €
par an
Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
Calculette financière
Votre contact
Agence Stéphane Plaza - Alexis PEIXOTO
Tél. : 06 67 92 57 59
www.vendez-votre-maison.fr
77 rue Nationale
60610 LACROIX ST OUEN