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PARIS (XIème) - F4 - Duplex

75011 Paris 11eme arrondissement
Référence : 2365
Date de l'annonce : 25/07/2023
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595 000 €

Types : Duplex/Triplex
Surface habitable : 73 m²
Nb pièce(s) : 4
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée

Vends magnifique duplex de 73m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, quartier Bastille. Conçu en type 4, il offre une cuisine ouverte sur salle à manger de 32,05m², un salon de 16,10m² transformable en chambre selon vos besoins, une salle de bains, et à l'étage deux chambres dont une avec deux placards ! Une visite virtuelle est disponible sur demande ou directement sur notre site ! A seulement 140m du métro Bastille, 60m de l'arrêt de bus Bréguet-Sabin (ligne 69) pour un accès à Châtelet en 14mn ! DPE réalisé le 19/10/2023 : E (268 kWh ep/m²/an) - GES : E (58 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1810 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations, contactez Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
268 kWh/m2 .an
58* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

58 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1320 €

et

1810 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

In Vestiss France Anne-Charlotte ALEGRE

Tél. : 06 08 98 92 63

www.vendez-votre-maison.fr

268 CHEMIN DE CREPY

60700 PONTPOINT

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