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LORGUES (83) - Maison 4p - 100m²

83510 Lorgues
Référence : 2438
Date de l'annonce : 23/01/2024
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296 800 €

Types : Maison
Surface habitable : 100 m²
Nb pièce(s) : 4
Année de construction : 1987
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée

Honoraires à la charge du vendeur
Saisissez cette belle opportunité sur la charmante commune de Lorgues ! À vendre, une spacieuse maison d'habitation de 100m² habitables offrant un cadre de vie confortable. Cette maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine communicante avec le salon/salle à manger et une agréable véranda de plus de 25m² donnant sur le jardin d'environ 500m². Bien agencée et lumineuse, cette maison représente l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez Emilie au 07 83 64 36 20. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Lorgues, où confort et potentiel se rencontrent pour créer un chez-soi chaleureux ! DPE réalisé le 07/10/2023 : C (150 kWh ep/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
150 kWh/m2 .an
21* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

21 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1000 €

et

1400 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Agence Plaza Salernes - Emilie COLMART

Tél. : 07 83 64 36 20

www.vendez-votre-maison.fr

65 Saint-Romain

83690 Salernes

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