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LA CHAPELLE REANVILLE (27) - Maison avec combles aménageables - 2p - 65m²

27950 Saint-Marcel
Référence : 2425
Date de l'annonce : 20/12/2023
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142 000 €

Types : Maison
Surface habitable : 65 m²
Nb pièce(s) : 2
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1900
Nb chambre(s) : 1
Energie : Fuel
Surface terrain : 440 m²
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée

Honoraires à la charge du vendeur
A seulement 2km de Saint-Marcel, 4,5km de Vernon et 8km de Douains (nouveau centre commercial McArthurGlen Paris-Giverny), vends charmante maison de 65m² à rénover, avec un potentiel d'agrandissement au minima de 35m² sur un terrain d'environ 440m² ! Elle est située sur la commune de La Chapelle Réanville, avec écoles à proximité. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, WC. Grenier aménageable sur l’ensemble représentant environ 35m² de surface habitable supplémentaire. Chaufferie (Chauffage central au fuel). DPE réalisé le 05/09/2023 : G (431 kWh ep/m²/an) - GES : F (83 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1701 € et 2301€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Un Audit énergétique et un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) sont transmis sur demande. Pour tout complément d'information et organiser une visite, L'agence Lesage Immobilier est à votre disposition au 06 60 27 89 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
431 kWh/m2 .an
83* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

83 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1701 €

et

2301 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Agence LESAGE IMMOBILIER - Mme PICARD

Tél. : 02 32 21 55 15

www.vendez-votre-maison.fr

33, rue Sainte Geneviève

27200 VERNON

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