Quel bien recherchez-vous ?

DOMONT (95) - Maison 5p - 120m²

95330 Domont
Référence : 2455
Date de l'annonce : 15/02/2024
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349 000 €

Types : Maison
Surface habitable : 120 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1950
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Surface terrain : 273 m²
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Ouverte

Bienvenue à DOMONT, dans ce quartier recherché où toutes les commodités sont à portée de main. C'est ici que vous découvrirez cette belle maison des années 50, pleine de charme, d'une surface d'environ 120 m² et construite sur un terrain d'environ 273m². Préparez-vous à être séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité ! Dès votre entrée par le sas, vous serez enchanté par l'espace de vie chaleureux qui s'offre à vous. Une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée centrale, vous invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. L'accès direct au jardin apporte une belle luminosité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le confort est au rendez-vous ! À l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, offrant un espace de vie privé et paisible. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage, pour répondre à tous vos besoins. Bien que cette maison soit pleine de potentiel, un rafraîchissement est à prévoir pour la transformer en une résidence contemporaine des plus agréables à vivre. Laissez libre cours à votre créativité pour faire de cet endroit votre cocon personnel. Pour obtenir de plus amples informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter Vincent au 07 50 06 33 28. Il sera ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Que ce soit pour discuter du potentiel de cette maison, des travaux à envisager ou pour organiser une visite, OPE réalisé le 08/04/2021 : D (172 kWh ep/m²/an) - GES : E (40 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1 448 € par an, selon le prix moyen des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
172 kWh/m2 .an
40* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

40 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Maximum

1448 €

par an

Date de l'estimation : 2015
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

In Vestiss France Vincent

Tél. : 07 50 06 33 28

www.vendez-votre-maison.fr

26 RUE CARNOT

95420 MAGNY EN VEXIN

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