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BREVAL (78) - Maison - 4p - 79m²

78980 Bréval
Référence : 2412
Date de l'annonce : 17/11/2023
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185 000 €

Types : Maison traditionnelle
Surface habitable : 79 m²
Nb pièce(s) : 4
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1970
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 404 m²
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Garage

Au cœur de Bréval, vends maison traditionnelle de 4 pièces d'une superficie de 79m², comprenant une entrée dans le séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le grenier est aménageable sur 79m² au sol avec une dalle en béton offre un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant une buanderie, un garage, un atelier et une cave. Le tout est situé sur un terrain d'environ 404m². Les écoles primaires, maternelles et le collège sont sur place, Gare à proximité. Le village de Bréval offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Vous trouverez un supermarché, des salons de beauté, des boulangeries, un fleuriste, une boucherie, une presse, un bureau de poste, des garages, une clinique vétérinaire, une pharmacie et bien d'autres professionnels de la santé à votre disposition. Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, contactez Amandine au 07 63 40 18 01. Elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE a été réalisé le 26/08/2022 : G (682 kWh ep/m2/an) - GES: C (23 kg C02/m2/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4281 € et 5791 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 {abonnement compris). Un ERRIAL {Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
682 kWh/m2 .an
23* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

23 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4281 €

et

5791 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

In Vestiss France Amandine

Tél. : 07 63 40 18 01

www.vendez-votre-maison.fr

26 RUE CARNOT

95420 MAGNY EN VEXIN

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